“十四五”期間，全省計劃開工改造城鎮老舊小區140萬戶，2021年至2024年累計開工改造158.8萬戶；2025年計劃開工改造8萬戶。
舊改后的房子告別屋頂漏雨、院內臟亂差、飛線消失……取而代之的是小區居住環境發生了巨大的變化，舊改后的房子變成了“新”房子、“好”房子，那么，這幾年居住在舊改后房子里的居民感受如何呢？盛夏時節，記者走訪了七臺河市舊改后的部分老舊小區，面對面傾聽小區居民們的感受。
感受一：環境宜居 房價上漲
6月末，記者來到七臺河市桃山區2021年進行舊改的新富小區。小區廣場內，居民們坐在木質休閑椅子上悠閑地曬著太陽一起閑聊著。在長廊涼亭內，老人們下象棋、打撲克、唱京劇，亭外小孩子蹣跚學步、咿咿呀呀，一幅閑適而溫馨的生活圖景。
今年73歲的胡鐵良老人正在廣場上遛彎。他說，自己在這個小區住了近40年了，隨著時間的推移房子開始出現各種問題，諸如屋頂漏水、下水堵塞、單元門破損、小區內路面坑洼不平、雨天小區內泥濘不堪等。有些居民忍受不了這樣的生活，搬離了小區。“‘留守’在這里的居民都盼望著早日改變這里的生活狀況。”胡鐵良說。
新富小區舊改前（圖片由受訪單位提供）
新富小區舊改后
新富小區內有序停車
2021年，七臺河市將新富小區居民樓納入舊改。負責舊改的部門在調研后，細致規劃設計舊改方案，對居民改造意愿強烈的項目進行優先改、重點改，進行屋頂防水、外墻保溫、更換單元門窗、道路維修、庭院硬化綠化、規劃停車位等改造。
“舊改后，小區里有了綠植，安裝了健身器材，還建了60多米長的休閑長廊，一早一晚老人遛彎，孩子嬉戲，環境舒適又熱鬧。”胡鐵良高興地說。
在小區住了多年的居民鄭志娟說，如今走進小區，滿眼都是舒心——4層高的幾十棟舊改樓房統一改為深咖色屋頂、奶黃色樓體，看上去特別整齊；樓道內的窗戶全部更換一新，樓梯扶手刷了紅油漆。舊樓房改成了“好”房子，房價還漲了。居民們說，一平方米比舊改前漲了一千多元呢。
感受二：屋不漏了 冬暖夏涼
老舊小區在改造時，基本都對樓房屋頂進行了防水改造，外墻加強保溫等。經過這幾年居住，居民的感受如何呢？
記者來到新富小區25號樓三單元四樓一室居民于雷家。于雷說，沒有舊改前，春天雪化或雨季的時候，屋內頂棚都會出現滲水的情況，導致屋內冬夏都比較潮濕，令人煩惱。“舊改時對屋頂進行了防水改造，外墻增加了保溫材料，這回頂棚不滲水了，屋里也暖和了。”于雷說。于雷媽媽說，舊改后，對屋內進行了粉刷，原來容易滲水的屋角兒，現在跟剛粉刷時一樣。
居民鄒萍說，大家聚在一起閑聊的時候，住在頂層的居民說不僅屋內不滲水了，室內溫度還比舊改前提高了兩三攝氏度，冬天最冷的時候，室內溫度也能達到二十五六攝氏度。
桃山區局教委小區居民吳學清說，2022年小區改造后，冬天室內溫度提高了，“如今住在舊改后的樓房內，能真正體會到冬暖夏涼的感覺了。”吳學清笑著說。
七臺河市桃山區桃山街道文苑社區工作人員王麗施說，舊改前，居住在局教委小區頂層的居民常因屋內滲水，老人們因小區內路不好走等情況找社區反映。舊改后，居民居住環境改善了，幸福指數提高了，反映問題的居民少了，如何搞好小區建設的好想法好建議多了，保護小區環境的居民也增多了。
感受三：停車有序了 家門口的路平坦了
在桃山區局教委小區內，記者看到平整的路面上停車位劃分整齊，居民按位停車。車位與單元門口保持了適宜的距離，方便居民出入和安全。記者采訪時，恰遇一輛出租車司機送客到小區內。這位出租車司機說，沒有改造前，小區內車輛停放無序，路面破損嚴重，出租車來送客都頭疼。“舊改后，小區有了停車位，小區內的路修好了，晚上有了路燈，出入順暢了，出租車司機也愿意來了。”
舊改后的桃山區局教委小區
新富小區根據每棟樓房的具體情況劃分停車位。目前這些停車位基本能滿足居民停車需求。一位張姓居民說，以前居民停車停得不規矩，老人和孩子出去都不方便，有時候就被亂停的車輛擋住了路。“自從劃分了停車位，不僅好停車，小區道路寬敞了，居民出行也安全了。”
在小區采訪時，遇到買菜回來的居民于桂蘭。她說，老伴患有腦梗，原來小區路不好走，加上車輛亂停亂放的，走在路上絆絆磕磕的，如今小區內的路面平坦車輛停放有序，再也不擔心磕著絆著了。
七臺河市物業服務中心主任孫大海說，自2019年以來，七臺河市在老舊小區改造中充分考慮居民意見，對居民著急改造的項目優先施工，通過提升舊樓品質、優化人居環境，讓老舊小區居民生活得更方便更舒心。今后結合城市更新，將進一步對老舊小區進行改造，讓老小區變成“新”小區，老房子變成“新”房子、“好”房子。
記者：吳利紅；攝影：吳利紅；視頻：吳利紅